Ordensreglement for ejendommen Nørrebrogade 58 og 58 A-C.
Vicevært B.
J. Service
Adresse Bjelkes
Allé 18, kld. th.
2200
København N.
Telefon 21
81 18 27
Affald: Affald må
kun anbringes i de dertil indrettede containere. Affald, som ikke fjernes ved
dagrenovation eller ved ordinært storskrald, skal fjernes for den pågældende
andelshaver/lejers regning.
Anlæg/gård: Legepladsen
og tilstødende anlæg samt forgårds haveanlæg stilles under andelshavernes og
lejernes beskyttelse. Afbrænding af grene, blomster og lign. må ikke finde
sted. Opklæbning og maling på vægge er forbudt.
Aviser: Aviser
og ugeblade (IKKE telefonbøger) skal lægges i den dertil indrettede container
(den med rød sprække).
Badeværelse: Såfremt
der er badekar, må dette kun benyttes til badning. Af hensyn til natteroen i
ejendommen må vandhanerne – bortset fra hanerne i håndvaske – ikke benyttes
mellem kl. 23.00 og kl. 06.00.
Cykler m.m.: Cykler,
barnevogne og legevogne må ikke henstilles på ejendommens trapper, gange, gård
eller porte. Ved overtrædelse vil viceværten stå for fjernelsen. Undtaget er
dog barnevogne for så vidt de anbringes inden for de markerede arealer under
trapperne i 58, 58 B, 58 C og i 58 A under trappen på afsatsen lige ovenfor den
nederste trappe. Undtagelsen gælder dog kun for barnevogne, der bruges. Barnevognene
må ikke opmagasineres på trapperne.
Dyrehold: Hundehold
i ejendommen er forbudt – dog jf. § 13, stk. 2 og 3 i AG-vedtægten. Hunde der
allerede findes i ejendommen føres i snor i gårdanlægget. Under særlige
omstændigheder kan generalforsamlingen give dispensation til hundehold. I
øvrigt er fodring af katte m.m. i gården forbudt.
Dørskilte: Andelshavere
har pligt til selv at få lavet et præsentabelt dørskilt til egen hoveddør.
Midlertidige papirskilte kan kun accepteres i op til to uger efter indflytning.
Flasker: Ved
udsmidning af flasker henvises til flaskecontaineren på hjørnet af Nørrebrogade
og Solitudevej.
Flytning: Ved
skader opstået ved ind- eller udflytning er pågældende andelshaver/lejer
erstatningspligtig.
Fyrværkeri: Fyrværkeri
må ikke antændes noget sted i ejendommen eller i dennes tilhørende gårde, plads
eller udhuse.
Håndværkere: Håndværkere
til reparationer, der skal afholdes af foreningen, må kun bestilles gennem bestyrelsen.
Kasseret indbo: Hårde
hvidevarer, møbler og andet stort affald stilles kompakt i storskraldrummet.
Storskraldrummet skal altid holdes aflåst.
Leg: Børns
leg i gården skal ske under hensyntagen til de øvrige beboere. Leg er ikke
tilladt i opgangene.
Lofts- og kælderrum: Alle
lejligheder har mindst et lofts- og/eller kælderrum. I det omfang, der er overskydende
rum, kan andelshavere efter aftale med bestyrelsen låne ekstra rum. Enhver
andelshaver og lejer har ansvar for, at eget lofts- og/eller kælderrum altid er
forsvarligt aflåst.
Musik: Afspilning
af musik samt støjende underholdning i øvrigt må kun finde sted således, at den
ikke er til gene for de øvrige beboere, og må ligeledes ikke ske for åbne
vinduer. Afspilning af musik efter kl. 22.00 må kun finde sted, hvis de øvrige
beboere samtykker deri, dog aldrig senere end til kl. 02.00. Ved fester og
lign. skal man skriftlig, ved opslag i opgangen, gøre opmærksom på tid og sted
for festens afholdelse.
Ombygning: Ombygningsaffald
– murværk og lign. – skal fjernes for den pågældendes andelshavers/lejers
regning.
Opslagstavler: Opslagstavlerne
i trappeopgangene er forbeholdt vigtige meddelelser fra bestyrelse eller
andelshavere. Opslagstavlerne må ikke bruges til reklamer.
Ordensregler: Ordensreglementet
bør opbevares sammen med andelsbeviset/lejekontrakt. Undskyldninger angående
manglende/bortkommet ordensreglement friholder ikke andelshaver/lejer for
erstatningspligt.
Pap: Pak
og papkasser skal anbringes i pap affaldscontainere. Papkasser
foldes sammen og stilles på højkant i containeren langs siderne.
Rengøring: Til
rengøring af stålvaske samt toiletgulve må man ikke anvende syre eller andre
ætsende stoffer.
Skader: Skader
forvoldt af andelshavere/lejere eller deres børn og besøgende vil blive gjort
til genstand for erstatningspligt.
Skilte: Skilte
og reklamer må ikke anbringes uden bestyrelsens godkendelse.
Støj: Vaskemaskiner
og andre tekniske hjælpemidler skal installeres således, at de ikke er til gene
for ejendommen eller dens beboere. Anvendelse af boremaskiner og andet støjende
værktøj må ikke finde sted efter kl. 20.00.
Trapper og gangarealer: Trapper,
gange og fællesarealer skal holdes fri for ting af nogen art. Såvel andelshavere
som lejere har ansvar for denne friholdelse, dels af hensyn til rengøringen,
dels af hensyn til ejendommens øvrige beboere og endelig af hensyn til
brandvedtægten, der forbyder henstillen af ting på trapper og gangarealer. Se
dog undtagelsen ovenfor under punktet ”Cykler m.m.”.
Tøjtørring: Tørring
af tøj kan ske på tørrelofter og i vaskerummet i baghuset. Tøjtørring må ikke
ske på andre af foreningens fællesarealer end disse. Tøj, som ophænges på
tørrelofter, må ikke dryppe. Ved tørring i tørretumbler i vaskekælder skal alle
brugere vise den nødvendige hensyn til maskinerne og kun tumble tøj, der
forinden er centrifugeret.
Vaskerum: Vaskerummet
samt vaskemaskiner, centrifuge samt tørretumbler skal rengøres efter brug.
Vaskerummet må kun benyttes mellem kl. 06.00 8.00 og 22.00.
Vasketider: Bestilling
af vasketid sker med hængelåssystemet i vaskerummet inden for de
tidsintervaller, der er på tavlen. Hver andelshaver og lejer har en hængelås. I
tilfælde af, at ny hængelås skal bestilles, skal dette ske gennem bestyrelsen
eller vicevært af hensyn til nummersystemet på låsene. Hvis man ikke har
påbegyndt sin vask senest en halv time efter starten på det valgte tidsinterval
eller har gjort opmærksom på, at man først begynder vasken senere end dette
tidspunkt, mister man sin vasketur.
Vinduer: Ved
regn, sne, frost eller storm skal alle vinduer i lofts- og kælderrum holdes
lukkede.
WC: Der
må ikke kastes noget i toiletkummen, som kan forårsage tilstopning (hygiejnebind,
hår m.m.) – kun toiletpapir. Utætheder i toiletkummen og på rørinstallationer i
øvrigt skal anmeldes til viceværten, og skaden skal straks udbedres.
Andelshavere/lejer har pligt til at sørge for reparation af løbende vandhaner
eller toiletter. Hvis man ikke overholder denne pligt skal bestyrelsen sørge
for istandsættelse for andelshaveres/lejers regning.
Vedtaget på generalforsamlingen 29. april 1996, og senest
ændret på generalforsamlingen 26. april 2011.
